1998〜2008年築, 専有面積22.97㎡〜42.97㎡の平均販売価格
東京都
131.2万円/㎡
前年比+10.9%
新宿区
138.7万円/㎡
前年比+4.2%
デュオ・スカーラ神楽坂
東京都新宿区横寺町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分
2003年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 32.97㎡の場合
相場
4,310万円
130.7万円/㎡
2,610
3,744
4,877
6,011
AI査定結果
推定相場価格
4,310万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,744万円〜4,877万円
113.5万円/㎡〜147.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月16日
デュオ・スカーラ神楽坂
3,980万円（120.7万円/㎡）/ 6階 / 32.97㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は128.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 3,980万円 | 120.7万円 | 6階 | 32.97㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 4,280万円 | 129.8万円 | 6階 | 32.97㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 135.9万円 | 6階 | 32.97㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は131.05万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | デュオ・スカーラ神楽坂 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅1分 | 3,980万円 | 120.7万円 | 32.97㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/22 | パークウェル神楽坂弐番館 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 2,600万円 | 101.4万円 | 25.63㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェイパーク神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 4,280万円 | 113.0万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/23 | デュオ・スカーラ神楽坂タワー 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 4,580万円 | 140.0万円 | 32.71㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/26 | トーシンフェニックス牛込神楽坂 新宿区中町 | 飯田橋駅8分 | 5,280万円 | 130.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレアシティ神楽坂・若宮町 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 5,080万円 | 136.6万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベルクレール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 4,880万円 | 138.6万円 | 35.2㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/04 | パークウェル神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 5,480万円 | 147.7万円 | 37.11㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/29 | アビテ神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 4,680万円 | 132.1万円 | 35.42㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/24 | アビテ市ケ谷納戸町 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅5分 | 4,100万円 | 110.9万円 | 36.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/29 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 3,980万円 | 139.7万円 | 28.49㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/27 | フリーディオ神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 5,088万円 | 151.0万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、新宿区では4.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
グランヴァン東中野III
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 7分
2004年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
日神デュオステージ早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 高田馬場駅 徒歩 12分
2004年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
ル・リオン西新宿
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 1分
2011年築 / 13階建 / 34戸 / RC造
コープ四谷
東京都新宿区愛住町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 5分
1983年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
目白SKコーポラス
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造
柏木ローズマンション
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1973年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
ノア新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
新宿サニーコート
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩 2分
1998年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
日興ユニパリス大久保
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 12戸 / SRC造
ニューハイム早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
ステージグランデ神楽坂
東京都新宿区改代町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 3分
2011年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
センチュリーシティ
東京都新宿区西新宿四丁目
京王線 / 初台駅 徒歩 6分
2004年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
藤和ハイタウン新宿
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 5分
1984年築 / 11階建 / 150戸 / SRC造
ハイムトーシン
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1976年築 / 6階建 / 10戸 / RC造